Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible viabilisé de 468m2 à merlevenez (56700)

109 000€ 468m²
Terrain à construire à MERLEVENEZ (56700)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

située entre le blavet à l’ouest et la ria d’etel à l’est, la commune de merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de lorient et auray
ce projet familiale de 20 lots se situe au nord du centre-ville de la commune de merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. le terrain est desservi par la rue du cerf à l’est.
la commune borde la ria d’etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de nostang au nord et de sainte-hélène au sud.
prix : 109000 €.

sur ce terrain de 468 m² à merlevenez, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 12/12/2025

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02 97 47 62 37 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu MERLEVENEZ (56700)
Date 12/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TEBG01860425004445
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MERLEVENEZ

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MERLEVENEZ (56700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Ste helene 56700 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Port louis 56290 (moins de 9 Km)