Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 3978m2 disponible à liorac-sur-louyre (24520)

25 000€ 3 978m²
Terrain à construire à Liorac-sur-Louyre (24520)
Terrain de 3 978 m² à vendre à liorac-sur-louyre<br/>proche de bergerac - vue sans vis-à-vis<br/><br/>parcelle plate et bornée avec vue dégagé. <br/>tous les réseaux sont en bordure. <br/>prévoir un assainissement individuel. <br/>un permis a déjà été accordé <br/><br/><br/>en vente à quelques kilomètres de bergerac à liorac-sur-louyre (24520), grand terrain. <br/>ce terrain, exposé plein sud, profite d'une vue sans vis-à-vis. <br/>ce terrain est proche des écoles et des commerces. une école élémentaire est implantée dans le quartier. <br/>niveau transports en commun, il y a la gare couze à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n21 est accessible à 11 km.<br/><br/>ce terrain est proposé à l'achat pour 25 000 &euro;. <br/>prenez contact avec notre agence (thielens julie : o7 7o 24 26 o3) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 11/03/2026

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Récapitulatif

Lieu Liorac-sur-Louyre (24520)
Date 11/03/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2409276
Surface constructible 3978
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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