Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à construire viabilisé de 478m2 à lutzelhouse

83 000€ 478m²
Terrain à construire à LUTZELHOUSE (67130)
À saisir – terrain constructible de 4,78 ares à 83 000 € – rue de la fontaine, proche gare et autoroute !
maison stéphane berger vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 4,78 ares, situé rue de la fontaine, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et des accès autoroutiers.

prix attractif : 83 000 €
surface : 4,78 ares (478 m²)
terrain non viabilisé

emplacement idéal pour :

une maison individuelle sur-mesure
un projet d’investissement avec deux logements
une maison de plain-pied pour séniors
belle exposition, terrain plat et facile à viabiliser
environnement résidentiel agréable, proche des commodités

contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une étude personnalisée !
prix : 83000 €.

sur ce terrain de 478 m² à lutzelhouse, maisons stéphane berger vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.

une maison stéphane berger, c’est la promesse :

- d’un projet qui vous ressemble
- d’une architecture « équilibrée »
- d’une construction de qualité
- d’une maison labellisée nf haute qualité environnementale
- d’une maison à faible consommation énergétique
- d’engagements précis et clairs
- d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet
- des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelle

rencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».
Terrain paru le 25/11/2025

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03 90 22 61 51 / v.bulliere@vivialys.com
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Récapitulatif

Lieu LUTZELHOUSE (67130)
Date 25/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEMG0209233B428BF3
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de LUTZELHOUSE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LUTZELHOUSE (67130) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 67:
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