Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre disponible à marolles-en-brie (94440)

295 000€ 620m²
Terrain à construire à MAROLLES-EN-BRIE (94440)
Mohammed – agence pavillons d'île-de-france
votre expert en maisons sur-mesure depuis plus de 50 ans à mareuil-lès-meaux
transformez votre rêve en réalité !
situé dans un écrin de verdure, ce terrain de 620 m² vous offre l'opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et agréable. à deux pas des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la vie urbaine.
imaginez votre futur chez-vous, parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. ce terrain est prêt à accueillir votre projet et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
prix : 295 000 €
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prix : 295000 €.

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- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

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Terrain paru le 04/01/2026

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01 64 36 59 25 / pifste@wanadoo.fr
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Récapitulatif

Lieu MAROLLES-EN-BRIE (94440)
Date 04/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMH014775FB6D2FD9
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MAROLLES-EN-BRIE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MAROLLES-EN-BRIE (94440) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
Achat terrain Marolles en brie 94440 (moins de 0 Km)
Achat terrain Santeny 94440 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Servon 77170 (moins de 3 Km)
Achat terrain Boissy st leger 94470 (moins de 3 Km)
Achat terrain Mandres les roses 94520 (moins de 4 Km)
Achat terrain Perigny 94520 (moins de 4 Km)
Achat terrain Sucy en brie 94370 (moins de 4 Km)
Achat terrain Yerres 91330 (moins de 4 Km)
Achat terrain Lesigny 77150 (moins de 5 Km)