Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir viabilisé disponible à la chapelle-la-reine (77760)

96 000€ 461m²
Terrain à construire à LA CHAPELLE-LA-REINE (77760)
Terrain de 461 m² avec une façade de 11.50 ml exposé nord est, viabilisé, à seulement 14 km de fontainebleau et 17 km de nemours. dans un environnement calme et chaleureux et urbain, à 1heure de paris et à seulement 35 min du centre-ville de melun. vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien tels que brasserie, bar-tabac, banques, pharmacie, centre commercial avec station service, ainsi qu'un collège. vous pourrez également profiter de loisirs, complexe sportif, bibliothèque... la ville est desservie par diverses lignes de bus ( gare routière ) afin d'accéder aux gares avoisinantes de bourron-marlotte grez, nemours st-pierre, fontainebleau, via la ligne r / rer d à melun pour paris.
prix : 96000 €.

sur ce terrain de 461 m² à la chapelle-la-reine, maisons i centre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons i centre propose de construire votre maison neuve en finition "i" avec toutes les prestations suivantes :
- menuiseries pvc oscillo-battantes et baies vitrées alu avec volets roulants électriques centralisés encastrés dans la maçonnerie
- porte d’entrée alu
- porte de garage sectionnelle motorisée
- plancher chauffant par pompe à chaleur air-eau
- double vasque/simple vasque avec miroir anti-buée à led
- baignoire avec appui-tête
- wc suspendu
- receveur de douche extra plat 90*120 cm avec robinetterie design, ciel de pluie avec douchette
- faïences 90*30 dans l’espace douche et baignoire du sol au plafond
- carrelage 60/60cm ou imitation parquet 20/80cm fourni/posé
- escalier (selon modèle) bois et métal avec/sans contre marche
- porte intérieure prépeinte
- gouttières alu
- assurance dommage et ouvrage
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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01 64 81 90 23 / f.kurzawa@maisons-i.fr
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Récapitulatif

Lieu LA CHAPELLE-LA-REINE (77760)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TEFK020896E824DA79
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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