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Beau terrain à batir viabilisé disponible à monpazier (24540)

43 790€ - 3 931m²

Le 28/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Beau terrain à batir viabilisé disponible à Monpazier (24540)

24540 - Monpazier

Belle exposition est ouest , jolie vue pour ce terrain de 3931 m2 dont 1270 m2 sont constructibles. cu . a deux pas du centre de monpazier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . prix de vente 43.790 euros incluant les honoraires forfaitaires 5.990 euros à la charge de l'acqué

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Terrain à vendre de 4208m2 disponible à saint romain de monpazier (24540)

40 000€ - 4 208m²

Le 08/08/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à vendre de 4208m2 disponible à Saint Romain De Monpazier (24540)

24540 - Saint Romain De Monpazier

Dans un environnement paisible, à quelques kilomètres de monpazier, charmant terrain constructible (4000m²), plat et borné. un permis d'aménager a été délivré. le terrain est de forme rectangulaire (65*61m²). libre de tout constructeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € prix de vente hors honoraires d'a

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Batisoft
Terrain Groupe BCMI
Terrain Maisons Chantal B
Terrain Maisons de la Côte Atlantique
Terrain Maisons Lara Nord

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