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Magnifique terrain de 2814m2 disponible à marsalès

29 000€ 2 814m²
Terrain à construire à Marsalès (24540)
Vente : terrain de 2 814 m2 à marsalès<br/>idéalement situé<br/><br/>à marsalès (24540) venez découvrir ce terrain de 2 814 m2 à 29 000 &euro;.<br/><br/>parcelle plate et bornée, tous les réseaux sont en bordure.<br/>etude de sol déjà réalisé.<br/>très bon sol, idéal pour les fondations de votre construction.<br/><br/>ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé plein sud.<br/>dans un secteur convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces.<br/>il y a des écoles primaires à proximité.<br/>on trouve deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, quatre épiceries et deux supérettes dans les environs.<br/>le marché place centrale a lieu tous les jeudis matin.<br/><br/>son prix de vente est de 29 000 &euro;.<br/>contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 12/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Marsalès (24540)
Date 12/06/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2403058
Surface constructible 2814
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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