Bien Construire Ma Future Maison

Aménager des combles

Quels travaux dois-je effectuer pour aménager les combles de ma maison ?

Face à la flambée des prix de l’immobilier et du mètre carré de nombreux propriétaires préfèrent investir dans l’aménagement de leurs combles plutôt que dans l’achat d’une nouvelle maison.

Face à la diversité des charpentes rencontrées sous les toits des maisons il est judicieux d’avoir quelques repères pour estimer au mieux le coût de son aménagement de combles.

Mes combles sont-ils aménageables ou non ?

Sûrement la première question que se pose tout propriétaire qui souhaite investir ses combles. La réponse est pourtant simple : oui !

Une affirmation qui peut surprendre ceux qui possèdent une charpente américaine dite non aménageable. En effet si les charpentes en W ne sont pas aménageables en l’état, des entreprises ont fait de la transformation de combles perdus leur spécialité et proposent de modifier le report des charges exercées par la toiture afin de libérer l’espace centrale des combles. Ce volume dégagé permet alors la pose d’un plancher et la création de plusieurs pièces à vivre.

Les propriétaires de combles aménageables pourront quant à eux se contenter de procéder au renforcement de la structure porteuse du plancher avant d’y installer leur famille.

aménagement de combles perdus
« Un comble perdu transformé en chambre pour enfant » par ATR-Combles

Si je ne dispose pas de hauteur suffisante sous mon toit

En fonction de la pente de toit et de la largeur de la maison il arrive que la hauteur sous toit ne soit pas suffisante pour créer une surface habitable suffisante. Une fois de plus rien n’est perdu. Le rehaussement de toiture est une solution certes plus onéreuse mais qui reste un investissement judicieux pour les propriétaires qui souhaitent gagner les précieux mètres carrés qui sommeillent au-dessus de leurs têtes.

Quelque soit le type de charpente en place le remplacement des fermes et la dépose de la toiture sera nécessaire afin de surélever l’ensemble et permettre de créer la surface habitable suffisante pour créer les pièces désirées.

 

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