Le baromètre Empruntis, qui reprend et compare les barèmes des banques avant négociation du dossier, hors assurance, fait état d’une baisse continue des taux immobiliers depuis plusieurs mois.
Ils diminuent peu, mais de façon incessante. Le mouvement est cependant de moins en moins uniforme sur l’ensemble du territoire : certaines régions apparaissent bien moins « chères » que d’autres, installant des disparités régionales qui pourraient s’installer.
L’Île-de-France reste la région ou le crédit coûte le plus cher, et le Sud-ouest confirme sa position de région la moins chère de ce point de vue.
Par contre, le coût des prêts de longue durée (25 ou 30 ans) stagnent plutôt, même si ceux-ci sont en augmentation, tout comme les prêts courts, à sept ans.
Les possibilités de financement de construction d’une maison individuelle sont donc toujours attractives pour les particuliers en recherche de logement à construire.
La variation réside donc surtout dans les prêts intermédiaires, à 15 ou 20 ans, qui connaissent la baisse la plus forte de leur taux depuis plusieurs mois.
Le tableau suivant reprend l’évolution des taux région par région :
| Evolution des taux de crédit immobilier par région au 17 juin 2012 / source : Empruntis) | ||||||
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Sur 7 ans |
Sur 10 ans |
Sur 15 ans |
Sur 20 ans |
Sur 25 ans |
Sur 30 ans |
|
| Nord |
3,25 % (3,15 %) |
3,45 % (3,45 %) |
3,75 % (3,75 %) |
4,05 % (4,05 %) |
4 ,45% (4,45 %) |
4,80 % (4,70 %) |
| Île-de-France |
3,45 % (3,50 %) |
3,65 % (3,60 %) |
3,80 % (3,85 %) |
4,15 % (4,20 %) |
4,45 % (4,40 %) |
4,80 % (4,80 %) |
| Est |
3,45 % (3,45 %) |
3,60 % (3,55 %) |
3,75 % (3,75 %) |
4 % (4 %) |
4,30 % (4,25 %) |
4,75 % (4,70 %) |
| Rhône-Alpes |
3,25 % (3,35 %) |
3,40 % (3,45 %) |
3,70 % (3,75 %) |
4 % (4,05 %) |
4,45 % (4,45 %) |
4,80 % (4,80 %) |
| Méditerranée |
3,25 % (3,15 %) |
3,40 % (3,35 %) |
3,70 % (3,65 %) |
4 % (4 %) |
4,30 % (4,40 %) |
4,70 % (4,70 %) |
| Sud-ouest |
3,15 % (3,15 %) |
3,25 % (3,35 %) |
3,55 % (3,65 %) |
4 % (4 %) |
4,30 % (4,30 %) |
4,80 % (4,65 %) |
| Ouest |
3,05 % (3,10 %) |
3,20 % (3,20 %) |
3,55 % (3,60 %) |
3,95 % (3,95 %) |
4,35 % (4,35 %) |
4,60 % (4,65 %) |
A.C.
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