La baisse des taux de crédit en juin se poursuit, selon les chiffres de l’Observatoire Crédit/Logement CSA, qui publie tous les mois les résultats de ses enquêtes sur le marché immobilier neuf et ancien.
Des taux de crédit en juin en baisse continue
Les taux de crédit immobilier sont en baisse continue depuis plusieurs mois.
Les taux de crédit en juin atteignent en moyenne 1,44%, neuf et ancien confondus, soit deux points de moins que le mois précédent.
Les taux sont actuellement à un niveau équivalent à celui de l’hiver 2017.
- Sur le marché du neuf, les taux sont de 1,50 % contre 1,51% en mai
- Sur le marché de l’ancien, ils sont de 1,46 %, un taux équivalent à celui du mois précédent.
Des banques moins frileuses
Les établissements financiers et les banques sont aujourd’hui un peu moins frileux qu’il y a encore quelques mois, et octroient de plus en plus de prêts immobiliers, notamment sur des durées longues, ce qui bénéficie aux primo-accédants et aux ménages modestes.
En effet, le marché du neuf s’est un peu essoufflé depuis le remaniement des aides de l’Etat à la pierre, le Prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif Pinel étant désormais moins étendus et moins intéressants pour certaines régions.
Des prêts plus longs
Conséquence première de cet assouplissement des banques, elles octroient plus facilement des emprunts immobiliers sur des périodes longues.
La durée des prêts consentis a tendance à augmenter.
Il faut compter en moyenne 222 mois de remboursement pour un crédit (contre 223 mensualités le mois précédent).
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