Superbe maison individuelle de 120m2 à saint-quentin-fallavier (38070)

À grenay (38) ? votre maison familiale contemporaine dans un cadre de vie recherché.<br/><br/>vous souhaitez vous installer à grenay, au c?ur d?une commune appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec lyon, l?aéroport et les grands bassins d?emploi ?<br/><br/>cette maison contemporaine de 120 m², implantée sur une parcelle de 435 m², est pensée pour répondre aux attentes des familles d?aujourd?hui.<br/><br/>clé en main, re 2020, sur-mesure et entièrement personnalisable, elle offre un confort moderne et durable dans un environnement résidentiel verdoyant.<br/><br/>un espace de vie convivial et lumineux :<br/><br/>? dès l?entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une exposition plein sud.<br/>? le séjour s?ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.<br/>? la cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier / buanderie attenant, pour un quotidien fluide et organisé.<br/>un espace nuit pensé pour toute la famille.<br/><br/>à l?étage, chacun trouve sa place :<br/>? une suite parentale avec salle d?eau privative et dressing : un véritable espace cocooning<br/>? trois chambres confortables et lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d?amis<br/>? une salle de bain familiale moderne et fonctionnelle<br/>des prestations complètes<br/>? garage intégré, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace bricolage<br/>? finitions soignées et prestations de qualité<br/>? maison conforme re 2020 : confort thermique, économies d?énergie et bien-être toute l?année.<br/><br/>un emplacement idéal à grenay.<br/><br/>située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d?un accès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et zones d?activités, tout en conservant l?esprit village recherché.<br/>une opportunité rare à grenay, parfaite pour concrétiser votre projet de vie en famille.<br/>contactez-nous dès aujourd?hui : nous vous accompagnons de a à z.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 189 900 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 228 100 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr