Maison à vendre disponible à grenay (38540)

Grenay (38) ? maison contemporaine, prestations haut de gamme.<br/><br/>à grenay, dans un environnement résidentiel préservé, découvrez un projet de maison contemporaine de 135 m², implanté sur un terrain de 435 m², pensé pour une clientèle en quête d?exclusivité, de confort et d?accompagnement sur-mesure.<br/><br/>ce projet est conçu avec un architecte, afin de proposer une maison unique, aux lignes élégantes, parfaitement intégrée à son environnement et adaptée à votre mode de vie. chaque détail est étudié pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et durabilité, dans le respect des normes re 2020.<br/><br/>une architecture élégante et des volumes baignés de lumière.<br/>? dès les premiers pas, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente soulignent le caractère contemporain de la maison.<br/>? la pièce de vie, véritable c?ur de la maison, bénéficie de larges baies vitrées plein sud, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.<br/>? la cuisine ouverte, conçue comme un espace de réception à part entière, s?accompagne d?un cellier / buanderie discret, garantissant confort et fluidité au quotidien.<br/><br/>des espaces nuit pensés comme un véritable cocon !<br/>l?espace nuit privilégie le calme et l?intimité :<br/>? suite parentale haut de gamme avec dressing sur-mesure et salle d?eau privative<br/>? 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour enfants, invités ou bureau<br/>? salle de bain familiale aux lignes contemporaines, avec équipements de qualité.<br/><br/>prestations premium & confort durable :<br/>? garage intégré avec accès direct à la maison<br/>? matériaux et finitions haut de gamme, sélectionnés avec l?architecte et la décoratrice<br/>? confort thermique et acoustique optimal<br/>? maison conforme re 2020 : performance énergétique, bien-être et économies à long terme.<br/><br/>un emplacement recherché à grenay. <br/><br/>ce projet bénéficie d?un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, de l?aéroport lyon-saint exupéry et des pôles économiques de l?est lyonnais.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 189 900 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 257 100 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr