Maison à vendre de 89m2 à limonest (69760)

Votre villa familiale à moins de 10 minutes de limonest à marcilly-d?azergues (69380)
demeures caladoises ? un projet d?exception dans un cadre recherché

dans l?environnement privilégié de marcilly-d?azergues, charmante commune de l?ouest lyonnais, à quelques minutes de civrieux-d?azergues et lentilly, profitez d?un terrain idéalement situé, au calme et à proximité des commodités, écoles, commerces et accès rapides vers lyon.

demeures caladoises vous propose la réalisation d?une villa contemporaine à étage de 90m², pensée pour accueillir confortablement toute votre famille, avec 3 ou 4 chambres selon vos besoins, et un garage de 25 m².

un cadre de vie idéal avec des prestations haut de gamme :

grande pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès à la terrasse

cuisine ouverte pour plus de convivialité

3 à 4 chambres à l?étage pour le confort de toute la famille

salle de bains contemporaine avec double vasque

pompe à chaleur & plancher chauffant

carrelage 60x60 moderne

volets roulants électriques en aluminium

garage de 25 m² avec porte motorisée

débords de toit en pvc anthracite & menuiseries anthracite

2 wc suspendus

un projet sur mesure, 100 % personnalisable
avec demeures caladoises, vous avez la liberté de personnaliser entièrement votre maison :

plans, agencements et surfaces modulables

choix du style architectural

finitions adaptées à vos goûts et à votre mode de vie

offre spéciale 50 ans demeures caladoises
pour célébrer notre 50e anniversaire, profitez d?un surclassement exceptionnel : des prestations premium incluses pour une maison encore plus confortable et valorisée.

offrez-vous une maison contemporaine, spacieuse et performante à marcilly-d?azergues (69380), dans l?un des secteurs les plus prisés de l?ouest lyonnais.
contactez-nous pour donner vie à votre projet.
demeures caladoises ? construisons ensemble l?avenir.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 232 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 167 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr