Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique maison en vente à saint-genis-laval

549 000€ 710m² de terrain 120m² de maison

Maison individuelle à Saint-Genis-Laval (69230)

A 5 minutes de saint genis laval à irigny.
sur un terrain de 710 m², idéalement situé au c?ur d?un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez ce projet de maison de 120 m² aux prestations soignées.

cette maison contemporaine propose 4 chambres et offre un cadre de vie lumineux et agréable, sublimé par une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des alpes. l?exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le charme unique du lieu.

vous profiterez d?un environnement de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 15. la connexion rapide à l?autoroute a450 permet de rejoindre le centre de lyon en à peine 15 minutes.

plans et surfaces modulables selon vos envies : un projet personnalisable dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 345 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 204 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 04/06/2025

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Récapitulatif

Lieu	Saint-Genis-Laval (69230)
Date	04/06/2025
Référence	ref:JC-00065 \| offre:4737199
Surface du terrain	710 m²
Surface de la maison	120 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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