Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 1069m2 disponible à chanonat

142 000€ 1 069m²
Terrain à construire à CHANONAT (63450)
Le terrain
• rareté : parcelle de 1069 m² située hors-lotissement, garantissant intimité et liberté architecturale.
• exposition : orientation idéale plein sud pour un ensoleillement optimal et une performance énergétique naturelle.
• faisabilité : étude de sol g1 réalisée avec conclusions positives.
• viabilité : terrain déjà viabilisé en eau, avec réseaux en bordure.
• potentiel : topographie en pente, parfaite pour une conception moderne en demi-niveaux (split-level) ou avec sous-sol.

votre projet avec maisons mag (20 ans d'expertise)
• sur-mesure : conception unique optimisant la norme re2020.
• excellence : savoir-faire local et ancrage territorial fort dans le puy-de-dôme.

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prix : 142000 €.

sur ce terrain de 1069 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

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Terrain paru le 04/07/2026

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Récapitulatif

Lieu CHANONAT (63450)
Date 04/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEPC04435747D47578
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de CHANONAT

Ce comparatif d'achat de terrain autour de CHANONAT (63450) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 63:
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