Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain de 475m2 à volvic

89 000€ 475m²
Terrain à construire à VOLVIC (63530)
L'environnement : le compromis idéal nature & ville
ce lotissement paysager et arboré préserve l'esprit "nature" de volvic tout en offrant un emplacement hyper-stratégique.

prêt à bâtir (démarrage dès juin 2026) : terrains 100% viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement). le timing parfait pour lancer votre chantier cet été !

le tout à pied : à 10 min du centre-ville (commerces, services) et 15 min des écoles (maternelle au collège).

mobilité optimale : à seulement 18 min de clermont-ferrand et un accès ultra-rapide à l'a89.

maisons mag (ccmi) n'est pas vendeur du terrain, ni agent immobilier ou entremetteur. visuels non contractuels. tarifs hors frais de notaire.
prix : 89000 €.

sur ce terrain de 475 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Terrain paru le 04/07/2026

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Récapitulatif

Lieu VOLVIC (63530)
Date 04/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEPC044359662B3DA3
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de VOLVIC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VOLVIC (63530) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 63:
Achat terrain Malauzat 63200 (moins de 2 Km)
Achat terrain Marsat 63200 (moins de 3 Km)
Achat terrain Enval 63530 (moins de 4 Km)
Achat terrain Sayat 63530 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mozac 63200 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chateaugay 63119 (moins de 4 Km)
Achat terrain Blanzat 63112 (moins de 5 Km)
Achat terrain Chanat la mouteyre 63530 (moins de 5 Km)
Achat terrain Cebazat 63118 (moins de 5 Km)
Achat terrain Chatelguyon 63140 (moins de 6 Km)