Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible viabilisé disponible à agen (47000)

60 736€ 832m²
Terrain à construire à Agen (47000)
Vente d'un terrain de 832 m² à pont-du-casse; terrain viabilisé avec assainissement individuel;
quartier recherché - proche d'agen
à pont-du-casse (47480) à proximité de la gare, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 832 m². il donne sur un espace vert. dans un secteur prisé, ce terrain situé dans un quartier convoité est proche des commerces et des écoles. il y a l'école primaire jean villemin et l'école maternelle jean villemin à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve la gare pont-du-casse dans un rayon de 1 km. l'autoroute a62 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 10 km et agen est située à 5 km. il y a une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, un commerce, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.
son prix de vente est de 60 736 €. prenez contact avec notre agence (maurel marine : 06-88-10-74-51) pour tout renseignement sur le terrain. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 29/08/2025

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Récapitulatif

Lieu Agen (47000)
Date 29/08/2025
Viabilisé Oui
Référence MM2253621
Surface constructible 832
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Agen

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Agen (47000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
Achat terrain Le passage 47520 (moins de 1 Km)
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Achat terrain Moirax 47310 (moins de 6 Km)
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Achat terrain Lafox 47240 (moins de 6 Km)
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