Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé disponible à agen (47000)

43 766€ 554m²
Terrain à construire à Agen (47000)
Vente d'un terrain de 554 m² à bon-encontre, terrain viabilisé, dans un éco-quartier quartier privilégié, avec une vue dominante, situé dans un cadre champêtre et à proximité immédiate de nombreux services
proche d'agen
grand terrain à vendre à 5 km d'agen. de 554 m², ce terrain se situe dans bon-encontre (47240). il donne sur un espace vert. ce terrain est proche des commerces et des écoles. des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. côté transports, il y a deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a62 à 9 km. on trouve des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs. 2 marchés animent le quartier.
il est à vendre pour la somme de 43 766 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (maurel marine : 06-88-10-74-51) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Terrain paru le 29/08/2025

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Récapitulatif

Lieu Agen (47000)
Date 29/08/2025
Viabilisé Oui
Référence MM2253554
Surface constructible 554
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Agen

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Agen (47000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
Achat terrain Le passage 47520 (moins de 1 Km)
Achat terrain Boe 47550 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bon encontre 47240 (moins de 4 Km)
Achat terrain Foulayronnes 47510 (moins de 5 Km)
Achat terrain Pont du casse 47480 (moins de 5 Km)
Achat terrain Colayrac st cirq 47450 (moins de 6 Km)
Achat terrain Moirax 47310 (moins de 6 Km)
Achat terrain Sauveterre st denis 47220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Lafox 47240 (moins de 6 Km)
Achat terrain Roquefort 47310 (moins de 7 Km)