Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 644m2 à ploufragan

89 640€ 644m²
Terrain à construire à PLOUFRAGAN (22440)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

découvrez cette opportunité rare à ploufragan : une superbe parcelle de 644 m², hors lotissement, qui vous offre le calme et l'espace d'un fond de terrain. ce terrain, déjà viabilisé avec l'eau et le tout-à-l'égout, ne demande qu'à accueillir votre projet de vie ; seule l'électricité est à prévoir pour finaliser le raccordement. son emplacement est idéal, alliant la sérénité d'un cadre préservé à une proximité remarquable avec tous les services. vous profiterez en effet d'un accès rapide aux commerces de proximité, et à seulement quelques minutes du centre-ville de saint-brieuc et de ses axes principaux. cette situation privilégiée vous garantit un quotidien où tranquillité et praticité ne font qu'une. ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur aussi bien desservi.
prix : 89640 €.

sur ce terrain de 644 m² à ploufragan, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 18/11/2025

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02 21 67 53 74 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu PLOUFRAGAN (22440)
Date 18/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPL018203F855D7DF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de PLOUFRAGAN

Ce comparatif d'achat de terrain autour de PLOUFRAGAN (22440) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 22:
Achat terrain St brieuc 22000 (moins de 4 Km)
Achat terrain La meaugon 22440 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Tremuson 22440 (moins de 6 Km)
Achat terrain St donan 22800 (moins de 8 Km)
Achat terrain Yffiniac 22120 (moins de 8 Km)