Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain constructible viabilisé à graces (22200)

29 500€ 383m²
Terrain à construire à GRACES (22200)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

exclusivité - terrain à bâtir de 417 m²
commune de grâces (22200) - hors lotissement - quartier calme

une opportunité rare ! profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. idéalement situé sur la commune prisée de grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

ses atouts majeurs :

situation privilégiée : à seulement quelques minutes de guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. accès direct et rapide à l'axe majeur rn12, facilitant vos déplacements vers saint-brieuc, rennes, morlaix et brest.

cadre de vie agréable : implanté dans un quartier calme et préservé de grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour votre futur projet de vie.
prix : 29500 €.

sur ce terrain de 383 m² à graces, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 08/11/2025

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02 21 67 53 74 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu GRACES (22200)
Date 08/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPL018202D965394F
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de GRACES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de GRACES (22200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 22:
Achat terrain Plouisy 22200 (moins de 2 Km)
Achat terrain Guingamp 22200 (moins de 3 Km)
Achat terrain Pabu 22200 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ploumagoar 22970 (moins de 4 Km)
Achat terrain Coadout 22970 (moins de 6 Km)
Achat terrain Tregonneau 22200 (moins de 6 Km)
Achat terrain Kermoroc h 22140 (moins de 6 Km)
Achat terrain St agathon 22200 (moins de 6 Km)
Achat terrain Mousteru 22200 (moins de 7 Km)
Achat terrain St efflam 22310 (moins de 7 Km)