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Offre de terrain à herblay-sur-seine

260 000€ 650m²
Terrain à construire à Herblay-sur-Seine (95220)
Terrain à bâtir - 650 m² - secteur résidentiel recherché<br/><br/>au coeur d'un lotissement calme et très prisé, découvrez ce terrain constructible de 650 m², viabilisé et arboré, offrant un environnement verdoyant et agréable à vivre.<br/><br/>la parcelle autorise une emprise au sol d'environ 35 %, soit jusqu'à 227 m² constructibles, permettant de nombreuses configurations pour une maison familiale ou contemporaine.<br/><br/>son emplacement est un véritable atout : à seulement 18 km de paris via l'a15 et à 1 km de la gare d'herblay-sur-seine, facilitant un accès rapide à la gare saint-lazare.<br/><br/>les points forts :<br/><br/>terrain viabilisé et paysager<br/>superficie de 650 m²<br/>secteur résidentiel paisible<br/>constructibilité jusqu'à 227 m² au sol<br/>accès rapide à paris (a15)<br/>gare d'herblay à proximité immédiate<br/><br/>une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet de construction dans un cadre recherché, entre tranquillité et accessibilité.<br/><br/>pour toute information ou pour organiser une visite, contactez julie balay de l'agence maisons evolution à cormeilles-en-parisis . elle vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet immobilier.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/mentions-legales/.
Terrain paru le 18/05/2026

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Récapitulatif

Lieu Herblay-sur-Seine (95220)
Date 18/05/2026
Viabilisé Oui
Référence ref:JB2508811 | offre:3750994
Surface constructible 650
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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