Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé de 590m2 disponible à léognan

175 000€ 590m²
Terrain à construire à Léognan (33850)
Terrain viabilisé à construire de 590 m² idéalement situé à léognan, proche de bordeaux.<br/><br/>guillaume arnould au o6-71-96-14-44.<br/><br/>ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et créer un extérieur agréable selon vos envies. il est idéalement situé à léognan, à proximité de la mer et d'une grande ville comme bordeaux.<br/><br/>il s'agit d'une parcelle sans construction, prête à accueillir votre projet immobilier sans aucune contrainte liée à un bâtiment existant.<br/><br/>la parcelle bénéficie d'une surface totale de 590 m², offrant ainsi un espace extérieur suffisant pour vos futurs aménagements.<br/><br/>environnement<br/><br/>situé à léognan, ce terrain profite d'un environnement proche de bordeaux, grande ville située à 15 km. la proximité de l'océan atlantique, à environ 20 km, ajoute un attrait supplémentaire à la localisation. plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km dont cadaujac et villenave-d'ornon. les axes autoroutiers a63, a62 et a630 sont situés à environ 6 à 7 km, facilitant les déplacements. deux établissements scolaires sont également à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. de nombreux commerces se trouvent autour du bien, contribuant à la vie quotidienne dans ce secteur.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>le terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles pour un prix de 175000 euros.<br/><br/>pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter guillaume arnould au o6-71-96-14-44. il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 22/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Léognan (33850)
Date 22/07/2026
Viabilisé Oui
Référence GA2587422
Surface constructible 590
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Léognan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Léognan (33850) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Gradignan 33170 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villenave d ornon 33140 (moins de 5 Km)
Achat terrain Cadaujac 33140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Pont de la maye 33140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Cestas 33610 (moins de 7 Km)
Achat terrain St medard d eyrans 33650 (moins de 7 Km)
Achat terrain Pessac 33600 (moins de 8 Km)
Achat terrain Martillac 33650 (moins de 8 Km)
Achat terrain Quinsac 33360 (moins de 8 Km)
Achat terrain Camblanes et meynac 33360 (moins de 9 Km)