Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain constructible de 3437m2 à marsalès

39 000€ 3 437m²
Terrain à construire à Marsalès (24540)
Vente d'un terrain de 3 437 m2 à marsalès<br/>idéalement situé - proche de monpazier<br/><br/>à marsalès (24540) idéalement situé, venez découvrir ce terrain de 3 437 m2.<br/>terrain plat et borné avec jolie vue. <br/>parcelle en deuxième ligne.<br/>située dans une zone non argileuse. <br/>tous les réseaux passent en bordure.<br/>prévoir assainissement non collectif.<br/><br/>à marsalès (24540) idéalement situé, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 3 437 m2. ce terrain, exposé plein sud, donne sur un espace vert. <br/><br/>dans un secteur convoité, ce terrain est proche des écoles et des commerces.<br/>des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité. <br/>il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. <br/>enfin, le marché place centrale a lieu chaque jeudi matin.<br/><br/>son prix de vente est de 39 000 &euro;. <br/>contactez julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. <br/>maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 31/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Marsalès (24540)
Date 31/07/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2593718
Surface constructible 3437
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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