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Acheter un terrain à construire viabilisé à marmande (47200)

24 800€ 500m²
Terrain à construire à MARMANDE (47200)
Marmande est une ville du sud-ouest de la france, située dans le département du lot-et-garonne, en région nouvelle-aquitaine. traversée par la garonne, elle se trouve entre bordeaux et agen.

c’est une ville connue pour sa production agricole, notamment la tomate de marmande, devenue emblématique de la région. son économie repose aussi sur les industries agroalimentaires et le commerce.

sur le plan culturel et patrimonial, marmande possède un centre historique agréable, avec des maisons à colombages, l’église notre-dame et ses superbes jardins à la française. la ville est également animée par le festival musical garorock, l’un des plus grands festivals de musique actuelle en france.

grâce à sa situation géographique, son dynamisme économique et ses événements culturels, marmande est à la fois une ville agricole, vivante et accueillante du sud-ouest.
prix : 24800 €.

sur ce terrain de 500 m² à marmande, gib construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

gib construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 15/05/2026

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09 86 08 64 73 / sophie.vermersch@outlook.fr
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Récapitulatif

Lieu MARMANDE (47200)
Date 15/05/2026
Viabilisé Oui
Référence TECC056458E1615F5A
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MARMANDE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MARMANDE (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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