Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à brie-comte-robert

165 500€ 498m²
Terrain à construire à BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Rare sur le secteur – opportunité à saisir !

idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans le à seulement 5 min du centre-ville, des écoles, collège et commerces de proximité. accès rapide par la n118 francilienne.

- terrain en arrière-lot d'une maison déjà construite (actuellement à la vente)
- surface constructible plate et rectangulaire
- 17 m de façade
- sans vis-à-vis
- chemin d’accès privé
- clôture prévue par le vendeur pour délimitation du terrain avec la maison

- non viabilisé – raccordements eau / électricité à prévoir
- zone up du plu – étude de sol g1 disponible sur demande
prix : 165500 €.

sur ce terrain de 498 m² à brie-comte-robert, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 22/03/2026

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01 60 01 42 18 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Date 22/03/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDZ0404751D725333
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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