Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 630m2 disponible à damazan (47160)

44 100€ 630m²
Terrain à construire à Damazan (47160)
Terrain à damazan d'une surface de 630 m², proche d'agen<br/><br/>présentation du bien<br/><br/>situé à damazan, ce terrain de 630 m² vous offre une belle surface pour construire votre maison selon vos envies.<br/><br/>ce terrain est proposé à la vente.<br/><br/>ce terrain d'une superficie de 630 m² vous permet de réaliser votre projet de construction de maison.<br/><br/>environnement<br/><br/>damazan est une commune offrant un cadre de vie calme avec une proximité de la ville d'agen située à 30 km. le bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires. l'autoroute a62 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements. vous trouverez également plusieurs commerces à proximité. pour vos loisirs et sorties, de nombreux restaurants sont situés à moins d'un quart d'heure à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis accessibles facilement. la gare d'aiguillon est également disponible à proximité.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est proposé à la vente au prix de 44 100 euros.<br/><br/>pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez angelina fondecave de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique marmande.<br/><br/>n'hésitez pas à appeler pour construire votre maison sur ce terrain à damazan, une opportunité à saisir.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 02/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Damazan (47160)
Date 02/07/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503286-1
Surface constructible 630
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Damazan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Damazan (47160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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