Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 400m2 à quebriac (35190)

72 000€ 400m²
Terrain à construire à QUEBRIAC (35190)
Cette superbe parcelle de 400 m² vous offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. imaginez une maison au style traditionnel, parfaitement intégrée à l'architecture locale.
située en impasse et bordée par des espaces verts sur deux côtés, cette parcelle vous garantit calme et tranquillité au quotidien. un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités.

située à environ 30 km au nord-ouest de rennes, québriac profite d'une situation privilégiée, proche de villes comme combourg et tinténiac. profitez d'un accès rapide à la voie express rennes saint-malo. à quelques pas, le canal d'ille-et-rance invite à la découverte, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables en pleine nature. très prisée par les familles et ceux en quête d’un cadre rural, québriac séduit par son calme tout en étant connectée aux principaux pôles urbains.
ecole - superette - restaurant - café - crèche - terrains de sport
prix : 72000 €.

sur ce terrain de 400 m² à quebriac, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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Récapitulatif

Lieu QUEBRIAC (35190)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL022554460B5155
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de QUEBRIAC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de QUEBRIAC (35190) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain St domineuc 35190 (moins de 3 Km)
Achat terrain Tinteniac 35190 (moins de 4 Km)
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Achat terrain St brieuc des iffs 35630 (moins de 6 Km)
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Achat terrain Pleugueneuc 35720 (moins de 7 Km)
Achat terrain Meillac 35270 (moins de 8 Km)