Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à construire viabilisé de 3095m2 à montendre (17130)

91 000€ 3 095m²
Terrain à construire à Montendre (17130)
Vente : terrain de 3 095 m² à montendre
idéalement situé
à montendre (17130) en vente à 33 km de la côte atlantique, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 3 095 m². ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé plein sud. dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école élémentaire jacques baumont montendre, l'école primaire chardes montendre, l'école maternelle simone veil montendre et le collège samuel dumenieu sont implantés à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve deux gares (montendre et bussac-forêt) à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 12 km. il y a de nombreux commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. enfin, le marché centre-ville a lieu tous les jeudis matin.
son prix de vente est de 91 000 €. prenez contact avec notre agence sigere laurent : o6-85-53-11-54 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique cadillac.

Terrain paru le 03/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Montendre (17130)
Date 03/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2211008
Surface constructible 3095
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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