Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à construire viabilisé en vente à ambarès-et-lagrave

130 000€ 753m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Terrain de 753 m² à vendre à ambarès-et-lagrave
idéalement situé - proche de bordeaux
à ambarès-et-lagrave (33440) en vente à 6 km de la côte atlantique et à 14 km de bordeaux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 753 m². ce terrain, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier attractif, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun, il y a la gare la gorp à proximité. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. enfin, le marché place de la république anime les environs tous les vendredis matin
ce terrain est à vendre pour la somme de 130 000 €. prenez contact avec notre agence laurent sigere : o6-85-53-11-54 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique cadillac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 08/06/2025

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 08/06/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2184146
Surface constructible 753
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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