Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain à construire viabilisé de 245m2 en vente à villebon-sur-yvette

154 000€ 245m²
Terrain à construire à VILLEBON-SUR-YVETTE (91940)
- commune recherchée de l’essonne
- situation stratégique au cœur du bassin paris-saclay
- accès rapide aux grands axes routiers (a10, n118, n20)
- proximité immédiate de l’aéroport d’orly
- gares rer b à proximité (orsay-ville, palaiseau)
- ville bien équipée en commerces, services et zones commerciales
- présence d’écoles, collèges et infrastructures sportives
- cadre de vie équilibré entre zones résidentielles et espaces verts
- forte attractivité pour les actifs et les familles
- proximité des pôles d’emploi, d’enseignement et de recherche
- marché immobilier dynamique
- bon potentiel de valorisation patrimoniale
- terrain idéal pour un projet de construction ou d’investissement
prix : 154000 €.

sur ce terrain de 245 m² à villebon-sur-yvette, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 21/01/2026

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01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu VILLEBON-SUR-YVETTE (91940)
Date 21/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEIT036233D8419814
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de VILLEBON-SUR-YVETTE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VILLEBON-SUR-YVETTE (91940) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Gometz la ville 91400 (moins de 2 Km)
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Achat terrain St jean de beauregard 91940 (moins de 3 Km)
Achat terrain Bures sur yvette 91440 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Janvry 91640 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villiers le bacle 91190 (moins de 4 Km)
Achat terrain St remy les chevreuse 78470 (moins de 4 Km)
Achat terrain Orsay 91400 (moins de 4 Km)