Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé en vente à vayres-sur-essonne (91820)

148 000€ 510m²
Terrain à construire à VAYRES-SUR-ESSONNE (91820)
- commune calme et rurale dans l’essonne (petit village d’environ 950 habitants) offrant un cadre de vie paisible.
- environ 47 km au sud de paris, idéal pour la tranquillité tout en restant accessible à la capitale.
- au cœur du parc naturel régional du gâtinais français, ce qui valorise l’environnement, les espaces verts et les activités de plein air.
- proximité d’une gare sncf (boutigny-sur-essonne) avec accès à la ligne vers paris, pratique pour les déplacements quotidiens.
- commodités et services à proximité, y compris écoles (maternelle et élémentaire), commerces et activités locales.
- communauté conviviale avec vie associative et événements villageois, renforçant l’attrait local.
- cadre idéal pour projets résidentiels personnalisés (maisons individuelles dans un environnement naturel).
- proximité relative de villes et sites attractifs, comme milly-la-forêt, la ferté-alais et l’aire de loisirs environnante.
prix : 148000 €.

sur ce terrain de 510 m² à vayres-sur-essonne, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 21/01/2026

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Récapitulatif

Lieu VAYRES-SUR-ESSONNE (91820)
Date 21/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEIT0362368774A735
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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