Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 1241m2 disponible à cognac

48 600€ 1 241m²
Terrain à construire à Cognac (16100)
Terrain de 1 241 m² à cherves-richemont - idéalement situé - superficie rare dans un lotissement sans vis à vis.

à cherves-richemont (16370) à 10min de cognac, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 241 m². ce terrain, orienté sud-est, donne sur un bois. dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. il y a l'école maternelle jean-marie weber, l'école élémentaire paul garandeau et l'école primaire privée sainte eustelle à moins de 10 minutes à pied. il y a un tennis, trois boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité du terrain.

terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***
contactez notre agence maisons de la côte atlantique (briand virginie : o6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 15/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Cognac (16100)
Date 15/04/2025
Viabilisé Oui
Référence VB2132348
Surface constructible 1241
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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