Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé à angoulême (16000)

43 334€ 621m²
Terrain à construire à Angoulême (16000)
Vente d'un terrain de 621 m² à nersac
emplacement privilégié - proche d'angoulême
grand terrain en vente à 7 km d'angoulême. de 621 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans nersac (16440). il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier convoité, ce terrain est proche des écoles et des commerces. l'école primaire alfred de vigny est implantée à moins de 10 minutes à pied. les nationales n10 et n141 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, deux commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à proximité.


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***
contactez notre agence maisons de la côte atlantique (briand virginie : o6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 12/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Angoulême (16000)
Date 12/04/2025
Viabilisé Oui
Référence VB2130235
Surface constructible 621
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Angoulême

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Angoulême (16000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 16:
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