Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à saint-fargeau-ponthierry (77310)

125 000€ 670m²
Terrain à construire à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)
Opportunité foncière à saint-fargeau-ponthierry (77310) !
679m2 - 28 m2 de façade !
contactez-moi au 07 83 22 38 61 !

saint-fargeau-ponthierry, commune située entre melun et corbeil-essonnes, au nord de la forêt de fontainebleau, à moins de 40 minutes de paris par la n7 ou le rer d.

les atouts du terrain :

terrain plat, bien exposé, dans un quartier calme et résidentiel

proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services

cadre verdoyant avec de nombreux espaces boisés autour

gare de saint-fargeau (rer d) à 5 min – paris gare de lyon en ~40 min

accès rapide à la n7, n104 et a6

écoles maternelle, primaire, collège et lycée dans la commune

activités sportives et nature : bords de seine, forêt de fontainebleau, centre équestre, base nautique, sentiers de randonnée

n'attendez plus ! opportunité à saisir !
0è 83 22 38 61 !
prix : 125000 €.

sur ce terrain de 670 m² à saint-fargeau-ponthierry, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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01 82 77 00 01 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TEDP0351108B2B0C57
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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