Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à batir de 471m2 disponible à cergy

84 900€ 471m²
Terrain à construire à Cergy (95000)
A 20 mn de cergy, et à 5mn de char, terrain de 471 m². vous pourrez faire construire une maison de 90 m², 3 chambres dont une belle suite parentale garage integré, pompe à chaleur. travail soigné du 1er constructeur de maisons individuelles: groupe hexaöm/france confort
prévoir pour un tel projet, un budget de 289000 € (maison, terrain, raccordement, viabilisation, carrelages 45/45 dans les pièces de vie, sanitaires compris hors peinture intérieure, revêtement de sol des chambres et frais de notaire). possibilité de personnaliser les plans de votre maison et/ou autre modèle lors d'un rdv.
contacter moi en composant le 06 puis le 76, le 21, le 22 et le 60.
ou
vous pourrez faire construire une maison de 90 m², 4 chambres dont une belle suite parentale garage accolé, pompe à chaleur. travail soigné du 1er constructeur de maisons individuelles: groupe hexaöm/france confort
prévoir pour un tel projet, un budget de 295000 € (maison, terrain, raccordement, viabilisation, carrelages 45/45 dans les pièces de vie, sanitaires compris hors peinture intérieure, revêtement de sol des chambres et frais de notaire). possibilité de personnaliser les plans de votre maison et/ou autre modèle lors d'un rdv.
contacter moi en composant le 06 puis le 76, le 21, le 22 et le 60.

annonce proposée par un agent commercial partenaire.


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 19/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Cergy (95000)
Date 19/04/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:MA2136466 | offre:3365499
Surface constructible 471
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Cergy

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Cergy (95000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
Achat terrain Cergy 95000 (moins de 0 Km)
Achat terrain Neuville sur oise 95000 (moins de 2 Km)
Achat terrain Vaureal 95490 (moins de 2 Km)
Achat terrain Eragny 95610 (moins de 3 Km)
Achat terrain Jouy le moutier 95280 (moins de 3 Km)
Achat terrain Pontoise 95000 (moins de 3 Km)
Achat terrain Pontoise 95300 (moins de 3 Km)
Achat terrain Maurecourt 78780 (moins de 4 Km)
Achat terrain Osny 95520 (moins de 4 Km)
Achat terrain Puiseux pontoise 95650 (moins de 4 Km)