Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 620m2 disponible à léognan (33850)

189 000€ 620m²
Terrain à construire à Léognan (33850)
Terrain à construire de 620 m² idéalement situé à léognan, proche de bordeaux.<br/><br/>idéal pour un projet de construction, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable.<br/><br/>ce terrain viabilisé dispose d'une superficie de 620 m², idéale pour concevoir un espace extérieur selon vos envies.<br/><br/>il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au prix de 189000 euros.<br/><br/>environnement<br/><br/>situé à léognan, proche de bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à environ 20 km de la mer. les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 15 minutes à pied. plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 9 km. les autoroutes a63, a62 et a630 sont également à proximité.<br/><br/>des commerces, restaurants et un théâtre sont installés à quelques minutes de marche, facilitant votre vie quotidienne.<br/><br/>n'hésitez pas à contacter clément jarroussie chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles pour plus d'informations. vous pouvez le joindre au °6-58-78-94-09.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 04/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Léognan (33850)
Date 04/06/2026
Viabilisé Oui
Référence CJ2533136
Surface constructible 620
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Léognan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Léognan (33850) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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