Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 695m2 à canéjan

250 000€ 695m²
Terrain à construire à Canéjan (33610)
Gradignan : terrain de 695 m² en vente
à 16 km de la côte atlantique à gradignan (33170), grand terrain. réalisez-y votre projet immobilier. l'école maternelle ermitage, l'école maternelle la clairière et l'école élementaire saint-exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a63, a630 et a62 et la nationale n230 sont accessibles à moins de 9 km. il y a une bibliothèque, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. ne manquez pas le marché rue rochefort tous les samedis matin.
il est proposé à l'achat pour 250 000 €. prenez contact avec notre agence angelina fondecave o6;22;94;82;45; pour plus d'informations sur le terrain.

Terrain paru le 12/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Canéjan (33610)
Date 12/04/2025
Viabilisé Oui
Référence AF2129306
Surface constructible 695
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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