Vous êtes propriétaire d’un grand terrain sur lequel est bâtie votre maison, mais avec l’âge, entretenir un grand terrain ou monter les étages devient de plus en plus pénible ? Pourquoi n’envisageriez-vous pas de vendre une parcelle de votre terrain ? Diviser son terrain, la bonne alternative ! En scindant votre bien, vous pourriez faire construire …
Définition du certificat d’urbanisme Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui mentionne les règles d’urbanisme applicables à un terrain à un moment donné. Il est établi à partir du Plan local d’urbanisme (PLU ) et de la Carte communale, qui organisent le zonage de la commune et les règles de construction qui s’y appliquent. …
Le terrain de ses parents, une opportunité face à la pénurie de terrains Si le rêve de faire construire sa maison est partagé par la majorité des Français, il n’en reste pas moins que c’est un rêve parfois inaccessible pour beaucoup. Sans même parler de la difficulté d’obtenir un crédit immobilier, ou un apport suffisant ou …
Lorsque que l’on choisit l’emplacement de sa future maison, hormis les contraintes liées au terrain, il est indispensable de bien étudier le voisinage, et notamment les éventuels désagréments liés au bruit. L’environnement sonore de votre maison En effet, les activités présentes, les axes routiers, le voisinage, etc. peuvent nuire sérieusement à votre quotidien. …
Acheter son terrain en lotissement, c’est se sécuriser, être certain de ne pas avoir de surprises désagréables et avoir la certitude que le terrain est constructible et viabilisé. En revanche, vous devrez respecter certaines règles qui sont fixées dans le cahier des charges du lotissement pour répondre aux normes prévues par la commune. Il vous …
Jusque là, le permis de construire était valable 2 ans et il fallait une demande de prorogation pour qu’il soit de 3 ans. Dans le cadre du plan de relance, la durée de validité des autorisations a été pérennisée par le décret du 6 janvier 2016 et désormais, la durée du permis de construire est portée à 3 …
Est-ce un effet de l’approche des élections de 2017 ? En tous cas, depuis le mois de septembre, le gouvernement cherche à désamorcer de nombreuses bombes fiscales. Après l’annonce d’un nouveau PTZ simplifié pour janvier 2016, qui devrait permettre à de nombreux ménages d’accéder à la propriété, puisque ce prêt à taux zéro plus avantageux devrait …
Lorsque l’on achète un terrain pour faire construire sa maison, et même une fois la maison construite, il arrive que les questions de mitoyenneté et de limites du terrain posent problème entre voisins, ou tout simplement si vous souhaitez réaliser une extension, un autre bâtiment, comme un garage ou autre. Pour éviter des désagréments et …
Le gouvernement vient d’annoncer la mise en place d’un téléservice sur Internet qui recense l’ensemble des réseaux implantés en France. En effet, les réseaux de gaz, d’électricité, d’eau, d’assainissement et de télécommunications représentent 4 millions de kilomètres de conduites et de câbles de raccordement sur tout le territoire. Lorsque vous achetez une maison ou que …
Si vous possédez un terrain sur lequel vous désirez faire construire, il sera peut-être nécessaire de le faire viabiliser par vous-même, c’est-à-dire d’équiper votre habitation pour les usages les plus courants. Sachez que cela nécessite beaucoup de démarches administratives, et que ces travaux peuvent être conséquents, donc relativement longs et coûteux. Il est d’ailleurs conseillé …
