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Offre de terrain constructible de 939m2 à ambarès-et-lagrave

225 000€ 939m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Vente d'un terrain de 939 m² à ambarès-et-lagrave
idéalement situé - proche de bordeaux
à ambarès-et-lagrave (33440) à vendre à 6 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, découvrez ce terrain de 939 m². il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. niveau transports en commun, on trouve la gare la gorp à proximité. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. il y a cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. le marché place de la république anime le quartier tous les vendredis matin.
son prix de vente est de 225 000 €. contactez laurent sigere tél : o6-85-53-11-54 pour toute question sur le terrain.

Terrain paru le 11/06/2025

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 11/06/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2185793
Surface constructible 939
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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