Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 1483m2 disponible à nebouzat (63210)

74 000€ 1 483m²
Terrain à construire à NEBOUZAT (63210)
Maisons mag vous propose, via son réseau foncier, deux magnifiques terrains à bâtir pour votre futur projet de vie.

le terrain
• emplacement : proche des commerces, dans un cadre exceptionnel bordé par une zone verte avec une vue sur les monts du sancy.
• opportunité : belles surfaces au choix (1200 ou 1500 m²) en pente douce, offrant une superbe orientation sud.
• spécificités : terrains non viabilisés (assainissement individuel). nous vous accompagnons dans le chiffrage et les démarches pour maîtriser votre budget.

votre maison (20 ans d'expertise)
• sur-mesure : conception unique optimisant la norme re2020.
• excellence : savoir-faire local et matériaux durables.

sécurité ccmi
bâtissez serein ! votre contrat garantit : prix ferme, délais fixés et parfait achèvement.

étude budgétaire (terrain + maison) offerte.
maisons mag (constructeur ccmi) n'est pas vendeur du terrain ni agent immobilier. visuels non contractuels. hors frais de notaire.
prix : 74000 €.

sur ce terrain de 1483 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Terrain paru le 04/07/2026

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Récapitulatif

Lieu NEBOUZAT (63210)
Date 04/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEPC044357ECFCAD54
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de NEBOUZAT

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NEBOUZAT (63210) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 63:
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Achat terrain Olby 63210 (moins de 4 Km)
Achat terrain Aurieres 63210 (moins de 4 Km)
Achat terrain Orcival 63210 (moins de 5 Km)
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Achat terrain St genes champanelle 63122 (moins de 9 Km)