Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à franconville (95130)

250 000€ 464m²
Terrain à construire à FRANCONVILLE (95130)
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à vendre – constructibles situés à franconville-la-garenne, quartier hôtel de ville dans le quartier recherché de l'hôtel de ville à franconville-la-garenne, ces terrains, de 433m² à 490m², bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement pavillonnaire calme et agréable. avec une belle façade , situés en zone ui, ils offrent de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel. les terrains profitent d'une excellente situation, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. une opportunité rare dans ce secteur prisé.
prix : 250000 €.

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Terrain paru le 10/09/2025

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Récapitulatif

Lieu FRANCONVILLE (95130)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TESD02074621AFC241
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de FRANCONVILLE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de FRANCONVILLE (95130) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
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