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Terrain viabilisé en vente à montsinery tonnegrande (97356)

84 000€ 5 000m²
Terrain à construire à Montsinery Tonnegrande (97356)
Situé à montsinéry-tonnegrande (97356), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant une position en hauteur qui garantit une vue exceptionnelle. proche du pont des cascades, il se distingue par sa localisation stratégique à quelques mètres de ce point d'intérêt touristique. montsinéry-tonnegrande, réputé pour son environnement naturel préservé, constitue un cadre privilégié pour les amoureux de la nature en quête de quiétude.

d'une surface de 5000 m², ce terrain agricole présente un potentiel intéressant pour différents projets. sa vaste superficie offre de multiples possibilités d'aménagement. toutefois, il convient de noter que la zone est actuellement en attente de viabilisation, ce qui représente une opportunité pour un investisseur ou un promoteur cherchant à développer un projet sur mesure. n'hésitez pas à saisir cette occasion unique afin de concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel d'exception.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 84 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : jessica ibo, tél. : 0694292300, e-mail : jessica.ibo@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 984 164 004
Terrain paru le 07/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Montsinery Tonnegrande (97356)
Date 07/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 177472
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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