Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain viabilisé de 484m2 en vente à villiers saint frederic (78640)

255 000€ 484m²
Terrain à construire à Villiers Saint Frederic (78640)
Situé à villiers-saint-frédéric (78640), ce terrain constructible de 484 m² offre un cadre de vie privilégié dans une petite ville calme, offrant une ambiance tranquille loin de l'agitation urbaine. les futurs propriétaires bénéficieront d'une exposition sud-ouest propice à la luminosité naturelle, ainsi que d'une vue agréable sur la campagne environnante. de plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilitera les déplacements, ajoutant une dimension pratique à ce lieu serein. les familles apprécieront la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, garantissant un environnement propice à l'éducation des enfants.

d'une superficie de 484 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser le projet immobilier de ses rêves. sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une habitation spacieuse dans un cadre verdoyant, offrant ainsi un espace de vie confortable. de plus, sa localisation proche du centre-ville et de ses commerces ainsi que des animations locales contribue à offrir un cadre de vie dynamique et pratique. en somme, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure, alliant sérénité et commodités.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 255 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : olivier estrade, tél. : 06 73 03 07 36, e-mail : olivier.estrade@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 835 403 247
Terrain paru le 26/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Villiers Saint Frederic (78640)
Date 26/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 173003
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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