Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible de 264m2 disponible à publier (74500)

125 000€ 264m²
Terrain à construire à Publier (74500)
Situé dans la charmante commune de publier (74500) idéalement situé entre thonon et evian, ce terrain de 264m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le lac léman. idéalement placé à proximité de commerces, du centre nautique et sportif de publier, des plages ainsi que des écoles, le terrain est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. sa localisation privilégiée en fait un lieu de vie des plus agréables, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités.

ce terrain à bâtir borné de 264m² représente une occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure avec une emprise au sol de 0.60. la viabilisation est à prévoir, vous avez la possibilité de concrétiser votre vision architecturale dans un environnement préservé. bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue panoramique, ce terrain constitue un investissement idéal dans un cadre naturel d'exception.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 125 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : caroline soulier, tél. : 0632622056, e-mail : caroline.soulier@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 798 434 049
Terrain paru le 13/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Publier (74500)
Date 13/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 173117
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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