Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à construire de 1147m2 disponible à commer

73 820€ 1 147m²
Terrain à construire à Commer (53470)
Situé à commer (53470), à proximité de mayenne, ce terrain constructible viabilisé de 1147m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. la commune de commer, calme et résidentielle, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la tranquillité. proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, cette localité saura séduire les familles en quête de sérénité. de plus, la proximité de points d'intérêts tels que des espaces naturels ou des infrastructures sportives enrichissent le cadre de vie offert par cette charmante ville.

le terrain, d'une superficie totale de 1147m², offre un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. doté de l'eau, de l'électricité et de la fibre en place, il garantit une facilité d'accès aux raccordements nécessaires. à noter que la mise en place d'une fosse septique reste à la charge de l'acquéreur. avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare pour bâtir la maison de ses rêves, avec un jardin, une piscine, tout est possible dans un environnement paisible et fonctionnel.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 820 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 68 820 €
honoraires : 7,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : katy limage, tél. : 0625925537, e-mail : katy.limage@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 948608146
Terrain paru le 08/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Commer (53470)
Date 08/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 172122
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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