Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à batir viabilisé en vente à roura (97311)

108 000€ 10 017m²
Terrain à construire à Roura (97311)
Situé dans la commune de roura (97311), ce magnifique terrain de 1 hectare à la comté offre un cadre naturel exceptionnel aux futurs acquéreurs. roura est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un environnement paisible et préservé. de plus, sa localisation privilégiée permet un accès direct aux fleuves, offrant ainsi de belles opportunités pour les amateurs de sports nautiques et de balades en nature.

d'une superficie totale de 10 017 m², ce terrain vierge représente une occasion unique de construire la résidence de ses rêves ou d'investir dans un projet immobilier d'exception. avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un grand potentiel pour diverses possibilités de développement. son emplacement idéal et son accès facile aux cours d'eau en font un investissement attrayant pour les passionnés de nature à la recherche d'un havre de paix en harmonie avec l'environnement.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 108 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : jessica ibo, tél. : 0694292300, e-mail : jessica.ibo@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 984 164 004
Terrain paru le 08/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Roura (97311)
Date 08/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 175693
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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