Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain de 949m2 disponible à montlieu-la-garde (17210)

29 725€ 949m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Montlieu-la-garde : terrain de 949 m² à vendre
idéalement situé
à montlieu-la-garde (17210) à vendre à 41 km de l'océan atlantique, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 949 m². il donne sur un jardin et est exposé plein sud. dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école élémentaire le petit prince montlieu la garde et le collège la fontaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports, il y a la gare bussac-forêt à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n10 est accessible à 2 km. on trouve un tennis, un bassin de natation, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
son prix de vente est de 29 725 €. prenez contact avec laurent sigere o6-85-53-11-54 pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 01/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 01/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2209196
Surface constructible 949
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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