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Terrain de 680m2 à montlieu-la-garde

26 000€ 680m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Vente : terrain de 680 m² à montlieu-la-garde
idéalement situé
à 41 km de la côte atlantique à montlieu-la-garde (17210), grand terrain. il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé au sud. dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école élémentaire le petit prince montlieu la garde et le collège la fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports, il y a la gare bussac-forêt à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n10 est accessible à 2 km. on trouve un tennis, un bassin de natation, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 26 000 €. prenez contact avec laurent sigere o6-85-53-11-54 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain.

Terrain paru le 02/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 02/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2209817
Surface constructible 680
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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