Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 1554m2 à mérignac (17210)

33 500€ 1 554m²
Terrain à construire à Mérignac (17210)
Vente d'un terrain de 1 554 m² à mérignac
idéalement situé
à mérignac (17210) à vendre à 44 km de la côte atlantique, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 1 554 m². il donne sur un jardin et est orienté au sud. dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, on trouve la gare montendre à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à la nationale n10 à 6 km. il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du terrain. le marché centre-ville anime les environs chaque jeudi matin.
ce terrain est proposé à l'achat pour 33 500 €. contactez notre agence laurent sigere : o6-85-53-11-54 pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 02/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Mérignac (17210)
Date 02/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2209842
Surface constructible 1554
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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