Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à montlieu-la-garde

55 000€ 2 219m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Vente d'un terrain de 2 219 m² à montlieu-la-garde
idéalement situé
à montlieu-la-garde (17210) à 41 km de la côte atlantique, découvrez ce terrain de 2 219 m². ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé plein sud. dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. l'école élémentaire le petit prince montlieu la garde et le collège la fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports, on trouve la gare bussac-forêt à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à la nationale n10 à 2 km. il y a un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du bien.
son prix de vente est de 55 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence laurent sigere : o6-85-53-11-54 pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 02/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 02/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2209819
Surface constructible 2219
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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